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89 Rue Pierre Semard 59490 Somain

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2659E1544865J

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 430 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 612 – 122 805 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025129 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison126 m²90 000 €714
04/11/202574 B Rue Edmond Simon 59490 SomainAppartement61 m²72 000 €1 180
10/10/202538 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison76 m²128 550 €1 691
07/10/202561 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison91 m²60 278 €662
25/09/202522 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison98 m²93 650 €956
05/09/20256 Rue Jean Moulin 59490 SomainMaison85 m²140 000 €1 647
02/09/202511 Rue Bourlet 59490 SomainMaison73 m²103 550 €1 418
26/08/202574 B Rue Edmond Simon 59490 SomainAppartement47 m²54 000 €1 149
14/08/202574 B Rue Edmond Simon 59490 SomainAppartement60 m²85 000 €1 417
30/07/202595 Rue Anatole France 59490 SomainAppartement39 m²49 000 €1 256
22/07/202574 B Rue Edmond Simon 59490 SomainAppartement47 m²64 825 €1 379
17/07/202595 Rue Anatole France 59490 SomainAppartement36 m²44 000 €1 222
30/06/202552 Rue Anatole France 59490 SomainMaison106 m²180 000 €1 698
27/06/202531 Rue Emile Zola 59490 SomainMaison104 m²72 500 €697
13/06/202513 Rue De La Paix 59490 SomainMaison74 m²55 000 €743