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32 Square Marie Curie 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2659E1549064W

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 210 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 476 – 144 951 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 Imp Du Onze Novembre 59150 WattrelosMaison70 m²110 000 €1 571
23/12/202589 Sen Delbart 59150 WattrelosMaison96 m²225 710 €2 351
09/09/202560 Rue De Mouscron 59150 WattrelosMaison142 m²370 400 €2 608
08/09/202527 Rue De Kothen 59150 WattrelosMaison77 m²260 000 €3 377
27/06/202511 Imp Du Onze Novembre 59150 WattrelosMaison70 m²97 000 €1 386
03/06/202515 Sq Marie Curie 59150 WattrelosMaison62 m²280 000 €4 516
28/05/202576 D Rge Hien Desmettre Str Del 59150 WattrelosMaison109 m²191 250 €1 755
12/05/202520 Sen Duquesnoy 59150 WattrelosMaison84 m²253 000 €3 012
16/04/202558 Rue Edouard Vaillant 59150 WattrelosMaison99 m²281 900 €2 847
07/03/202564 Sen Delbart 59150 WattrelosMaison99 m²255 350 €2 579
21/11/202457 Rue Edouard Vaillant 59150 WattrelosMaison76 m²194 500 €2 559
30/09/20247 Vc Contour Saint Lievin 59150 WattrelosMaison94 m²108 000 €1 149
23/09/20249 Vc Contour Saint Lievin 59150 WattrelosMaison151 m²318 400 €2 109
25/06/20248 Imp Du Onze Novembre 59150 WattrelosMaison75 m²100 000 €1 333
14/05/20246 Ctr St Lievin Rge Pollet 59150 WattrelosMaison89 m²128 500 €1 444