Signal Vente

836 Rue Emile Zola 59690 Vieux-Condé

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2659E1553509V

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vieux-Condé (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 786 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 577 – 98 112 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025731 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison81 m²63 000 €778
22/12/2025679 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison30 m²200 000 €6 667
22/12/2025681 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison61 m²200 000 €3 279
22/12/2025683 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison49 m²200 000 €4 082
22/12/2025685 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison39 m²200 000 €5 128
13/11/2025723 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison60 m²45 000 €750
13/05/2025896 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison69 m²115 000 €1 667
17/03/2025444 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison86 m²152 000 €1 767
28/11/2024552 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison73 m²83 000 €1 137
28/10/2024728 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison70 m²80 000 €1 143
14/10/2024529 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison138 m²180 000 €1 304
11/10/2024569 Rue Emile Zola 59690 Vieux-CondéMaison97 m²137 000 €1 412
11/04/2024776 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison83 m²70 000 €843
29/03/2024515 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison90 m²138 000 €1 533
22/02/2024918 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison91 m²119 500 €1 313