Signal Vente

60 Avenue Claude Debussy 59650 Villeneuve-d'Ascq

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2659E1574450G

G énergie   G GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface2 312 m²
Construction1960
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé91 135 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 661 501 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation6 534 237 – 7 670 625 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Claude Debussy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison130 m²240 000 €1 846
19/09/202560 Rue Yves Decugis 59650 Villeneuve-d'AscqMaison55 m²333 000 €6 055
19/09/202558 Rue Yves Decugis 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement70 m²333 000 €4 757
08/08/20256 Rue Jules Verne 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²200 000 €2 353
08/07/202520 Rue Pascal 59650 Villeneuve-d'AscqMaison149 m²271 250 €1 820
02/07/202529 Rue Francois Villon 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²205 035 €2 412
23/06/20256 Rue Leo Delibes 59650 Villeneuve-d'AscqMaison145 m²222 500 €1 534
12/06/202560 Rue Claude Debussy 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement43 m²101 000 €2 349
06/06/202577 Rue Yves Decugis 59650 Villeneuve-d'AscqMaison136 m²290 000 €2 132
26/05/20254 Rue Yves Decugis 59650 Villeneuve-d'AscqMaison84 m²170 000 €2 024
25/04/202557 Rue Francois Villon 59650 Villeneuve-d'AscqMaison97 m²200 000 €2 062
11/04/202510 Rue Maurice Ravel 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement10 m²270 750 €27 075
11/04/202510 Rue Maurice Ravel 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement9 m²270 750 €30 083
11/04/202510 Rue Maurice Ravel 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement14 m²270 750 €19 339
11/03/202542 Rue Claude Debussy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²207 000 €2 435