40 Rue du Moulin 59560 Comines
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2659E1585350M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | maison | 0 | 105 m² | F | E | 340 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Pl De La Liberte 59560 Comines | Appartement | 45 m² | 221 000 € | 4 911 |
| 21/11/2025 | 145 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 184 m² | 104 731 € | 569 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 10/11/2025 | 102 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 31/10/2025 | 17 Rue Schoutteten 59560 Comines | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |
| 15/10/2025 | 37 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 58 m² | 153 450 € | 2 646 |
| 03/10/2025 | 5 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 24/09/2025 | 18 Rue Du Moulin 59560 Comines | Maison | 84 m² | 157 720 € | 1 878 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Maxence Vandermeersch 59560 Comines | Maison | 94 m² | 174 000 € | 1 851 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Moulin 59560 Comines | Maison | 90 m² | 178 500 € | 1 983 |
| 03/09/2025 | 105 Rue Des Processions 59560 Comines | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Schoutteten 59560 Comines | Maison | 99 m² | 203 400 € | 2 055 |
| 25/08/2025 | 1 Che Du Moulin 59560 Comines | Appartement | 48 m² | 131 200 € | 2 733 |
| 14/08/2025 | 1 Che Du Moulin 59560 Comines | Appartement | 50 m² | 107 600 € | 2 152 |
| 13/08/2025 | 1 Che Du Moulin 59560 Comines | Appartement | 50 m² | 99 990 € | 2 000 |