6 Rue Saint Jean 59280 Armentières
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2659E1601352Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 182 – 84 735 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Saint Charles 59280 Armentières | Maison | 98 m² | 75 900 € | 774 |
| 18/12/2025 | 121 Rue Massenet 59280 Armentières | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| 17/12/2025 | 67 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 Armentières | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Saint Louis 59280 Armentières | Appartement | 17 m² | 49 000 € | 2 882 |
| 04/12/2025 | 67 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 Armentières | Appartement | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 04/12/2025 | 81 Rue De Messines 59280 Armentières | Maison | 60 m² | 131 000 € | 2 183 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Saint Louis 59280 Armentières | Maison | 31 m² | 61 000 € | 1 968 |
| 28/11/2025 | 47 Rue De L Industrie 59280 Armentières | Maison | 55 m² | 117 400 € | 2 135 |
| 05/11/2025 | 12 Rue Du Nord 59280 Armentières | Maison | 103 m² | 152 360 € | 1 479 |
| 04/11/2025 | 97 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 Armentières | Appartement | 17 m² | 31 000 € | 1 824 |
| 04/11/2025 | 1 Rue Jules Lebleu 59280 Armentières | Maison | 45 m² | 74 750 € | 1 661 |
| 31/10/2025 | 97 Rue Massenet 59280 Armentières | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 16/10/2025 | 94 Rue Massenet 59280 Armentières | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 14/10/2025 | 6 Rue Paul Hazard 59280 Armentières | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 02/10/2025 | 23 Rue Du Onze Novembre 59280 Armentières | Appartement | 50 m² | 140 900 € | 2 818 |