7 Place des Acacias 59590 Raismes
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2659E1602617P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1959
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 325 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Raismes (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 866 – 143 060 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 326 Rue Gilberte 59590 Raismes | Maison | 94 m² | 130 200 € | 1 385 |
| 29/11/2025 | 131 Rue Emile Zola 59192 Beuvrages | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 |
| 20/11/2025 | 48 Rue Henri Barbusse 59590 Raismes | Maison | 67 m² | 86 200 € | 1 287 |
| 13/11/2025 | 53 Rue Gilbert Bostsarron 59590 Raismes | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| 04/11/2025 | 464 Rue De L Usine 59590 Raismes | Maison | 74 m² | 128 900 € | 1 742 |
| 31/10/2025 | 110 Rue Emile Zola 59192 Beuvrages | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 31/10/2025 | 122 Rue Emile Zola 59192 Beuvrages | Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 29/10/2025 | 8 Pl Des Rosiers 59590 Raismes | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 15/09/2025 | 330 Rue Gilberte 59590 Raismes | Maison | 88 m² | 64 000 € | 727 |
| 10/09/2025 | 74 Rue Gilberte 59590 Raismes | Maison | 74 m² | 149 500 € | 2 020 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Des Tilleuls 59590 Raismes | Maison | 65 m² | 126 000 € | 1 938 |
| 02/06/2025 | 384 Rue Gilberte 59590 Raismes | Maison | 125 m² | 179 700 € | 1 438 |
| 30/04/2025 | 165 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Maison | 95 m² | 68 480 € | 721 |
| 25/04/2025 | 235 Rue Gilberte 59590 Raismes | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 24/02/2025 | 241 Rue Gilberte 59590 Raismes | Maison | 70 m² | 127 360 € | 1 819 |