Rue Philippe de Girard 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2659E1620535T
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 849 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 698 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 602 – 317 663 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Chateau 59113 Seclin | Maison | 96 m² | 213 500 € | 2 224 |
| 03/12/2025 | 1 Imp Collette Rue Denis Papin 59113 Seclin | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 01/12/2025 | 44 Rue Roger Bouvry 59113 Seclin | Maison | 77 m² | 91 000 € | 1 182 |
| 26/11/2025 | 3 Bd Joseph Hentges 59113 Seclin | Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 |
| 10/11/2025 | 24 Rue Denis Papin 59113 Seclin | Maison | 93 m² | 199 900 € | 2 149 |
| 31/10/2025 | 9001 Res Philippe De Girard 59113 Seclin | Appartement | 85 m² | 216 210 € | 2 544 |
| 16/10/2025 | 31 Rue Roger Bouvry 59113 Seclin | Appartement | 61 m² | 158 140 € | 2 592 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Philippe De Girard 59113 Seclin | Maison | 97 m² | 161 300 € | 1 663 |
| 19/09/2025 | 9001 Res Philippe De Girard 59113 Seclin | Appartement | 42 m² | 124 000 € | 2 952 |
| 09/09/2025 | 18 Rue Jean Jaures 59113 Seclin | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 01/09/2025 | 13 Vc Desruques Rue Carnot 59113 Seclin | Maison | 72 m² | 127 500 € | 1 771 |
| 29/08/2025 | 5 Vc Lesage Rue Du 14 Juillet 59113 Seclin | Maison | 43 m² | 84 000 € | 1 953 |
| 19/08/2025 | 9001 Res Philippe De Girard 59113 Seclin | Appartement | 31 m² | 77 500 € | 2 500 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Des Boulets 59113 Seclin | Maison | 90 m² | 288 500 € | 3 206 |