24 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2659E1655885J

E énergie B GES

Score de vente 41/100 · Faible

Surface47 m²

Constructionavant 1948

Consommation256 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 378 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
24/09/2026	appartement	45 m²	E	B	259	61
24/09/2026	appartement	45 m²	D	B	222	53
22/05/2026	appartement	59 m²	D	B	249	33

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Seclin (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 776 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation103 071 – 120 997 €

Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	9 Rue Parmentier 59113 Seclin	Maison	59 m²	150 000 €	2 542
16/12/2025	18 Rue Du Chateau 59113 Seclin	Maison	96 m²	213 500 €	2 224
27/11/2025	43 Bd Joseph Hentges 59113 Seclin	Appartement	40 m²	128 000 €	3 200
29/10/2025	72 Rue Victor Hugo 59113 Seclin	Maison	88 m²	103 000 €	1 170
29/09/2025	3 Rle Pachy Rue De Burgault 59113 Seclin	Maison	103 m²	189 000 €	1 835
22/09/2025	9 Rue Philippe De Girard 59113 Seclin	Maison	97 m²	161 300 €	1 663
15/09/2025	1 A Rue Guy Mocquet 59113 Seclin	Appartement	51 m²	140 500 €	2 755
09/09/2025	18 Rue Jean Jaures 59113 Seclin	Appartement	43 m²	90 000 €	2 093
08/08/2025	74 Rue Victor Hugo 59113 Seclin	Maison	120 m²	243 000 €	2 025
05/08/2025	18 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin	Maison	96 m²	320 000 €	3 333
18/07/2025	39 B Rue De Burgault 59113 Seclin	Maison	73 m²	207 600 €	2 844
07/07/2025	13 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin	Maison	83 m²	172 000 €	2 072
04/07/2025	1 A Rue Guy Mocquet 59113 Seclin	Appartement	45 m²	121 500 €	2 700
18/04/2025	18 Rue Gp Paul Vaillant Couturier 59113 Seclin	Maison	82 m²	236 550 €	2 885
24/03/2025	31 Rue Jean Jaures 59113 Seclin	Maison	175 m²	452 500 €	2 586