409 Rue Francisco Ferrer 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2659E1656408M
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 627 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 833 – 152 413 €
Soit1 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 60 Rue Jacques Brel 59287 Guesnain | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| 31/03/2025 | 192 Rue Jacques Brel 59287 Guesnain | Maison | 93 m² | 112 000 € | 1 204 |
| 10/02/2025 | 73 Rue Jules Lekien 59287 Guesnain | Maison | 86 m² | 61 750 € | 718 |
| 15/02/2024 | 128 Rue Francisco Ferrer 59287 Guesnain | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 15/02/2024 | 134 Rue Francisco Ferrer 59287 Guesnain | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 22/12/2023 | 456 Rue Francisco Ferrer 59287 Guesnain | Maison | 58 m² | 42 000 € | 724 |