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31 Place de la République 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2659E1661574E

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1930
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 235 – 344 232 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Rue Gustave Delory 59790 RonchinAppartement32 m²78 300 €2 447
16/12/202539 Rue De Bouvines 59790 RonchinMaison98 m²241 400 €2 463
04/12/202516 Rue De Bouvines 59790 RonchinMaison93 m²272 550 €2 931
27/11/202528 Rue Gustave Delory 59790 RonchinAppartement32 m²74 300 €2 322
13/10/202552 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison60 m²33 000 €550
26/09/20254 Av Frederic Chopin 59790 RonchinMaison124 m²243 650 €1 965
19/09/202532 Rue De Bouvines 59790 RonchinMaison129 m²402 000 €3 116
08/09/20253 Rue Henri Ghesquiere 59790 RonchinMaison76 m²200 000 €2 632
20/08/2025124 Rue De Bouvines 59790 RonchinMaison128 m²185 000 €1 445
20/08/2025104 Rue De Bouvines 59790 RonchinMaison89 m²245 000 €2 753
05/08/202522 Rue Henri Ghesquiere 59790 RonchinMaison148 m²352 000 €2 378
31/07/202523 Rue Henri Ghesquiere 59790 RonchinMaison74 m²172 830 €2 336
29/07/202536 Rue Sadi Carnot 59790 RonchinMaison88 m²110 000 €1 250
12/06/202535 Pl De La Republique 59790 RonchinMaison120 m²215 970 €1 800
02/05/202585 Rue De Bouvines 59790 RonchinMaison76 m²155 000 €2 039