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15b Rue Alain Savary 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2659E1661869N

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 903 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 749 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 466 – 156 677 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202543 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison80 m²130 000 €1 625
10/12/202555 Rue De Toul 59150 WattrelosMaison126 m²218 000 €1 730
17/11/202543 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison80 m²100 000 €1 250
31/10/2025104 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison130 m²210 000 €1 615
15/07/202539 Rue Balzac 59150 WattrelosMaison86 m²165 500 €1 924
30/06/202583 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison74 m²186 520 €2 521
25/06/202538 Rue La Fontaine 59150 WattrelosMaison78 m²83 000 €1 064
24/06/202586 Rue Bleriot 59150 WattrelosMaison77 m²160 000 €2 078
28/05/202527 Rue Royale 59150 WattrelosMaison114 m²232 650 €2 041
28/04/202570 Rue Bleriot 59150 WattrelosMaison80 m²176 500 €2 206
18/03/202569 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison80 m²132 000 €1 650
29/11/202465 Rue De Toul 59150 WattrelosMaison140 m²157 000 €1 121
26/09/202426 Rue De Toul 59150 WattrelosMaison81 m²130 000 €1 605
20/09/20243 Rue Syndicat Cite J Edouard 59150 WattrelosMaison73 m²173 000 €2 370
10/09/202460 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison81 m²120 000 €1 481