Signal Vente

18 Avenue Saint-Christophe 59700 Marcq-en-Barœul

Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2659E1714649N

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1953
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 001 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 280 €/m² à Marcq-en-Barœul (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation558 391 – 655 503 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202531 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison165 m²810 700 €4 913
28/11/20252 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement89 m²238 000 €2 674
14/11/202511 Rue Du Docteur Bouret 59700 Marcq-en-BarœulMaison85 m²292 000 €3 435
03/11/2025968 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²187 650 €2 681
24/10/20254 Rue Albert Samain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement80 m²261 000 €3 263
21/10/20252 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement71 m²205 000 €2 887
15/10/202551 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulAppartement133 m²895 000 €6 729
14/10/202512 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulAppartement180 m²1 153 100 €6 406
09/10/20254 Rue Aristide Briand 59700 Marcq-en-BarœulAppartement48 m²278 690 €5 806
07/10/20253 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement58 m²163 000 €2 810
30/09/202515 Rue De La Petite Hollande 59700 Marcq-en-BarœulMaison300 m²1 735 000 €5 783
26/09/202586 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulMaison175 m²775 000 €4 429
25/09/202551 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulAppartement108 m²868 150 €8 038
16/09/202542 Rue Du Docteur Bouret 59700 Marcq-en-BarœulMaison92 m²290 000 €3 152
15/09/202555 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement62 m²196 500 €3 169