106 Rue Négrier 59540 Caudry
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2659E1718019D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1955
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Caudry (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 435 – 79 163 €
Soit1 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Albert Camus 59540 Caudry | Maison | 74 m² | 69 800 € | 943 |
| 16/12/2025 | 23 Rue Pierre Brossolette 59540 Caudry | Maison | 75 m² | 82 800 € | 1 104 |
| 25/11/2025 | 100 Rue De Valenciennes 59540 Caudry | Maison | 146 m² | 180 500 € | 1 236 |
| 08/10/2025 | 66 Rue Albert Calmette 59540 Caudry | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 07/07/2025 | 8 Rte Nationale 59540 Caudry | Maison | 105 m² | 61 900 € | 590 |
| 11/06/2025 | 106 Rue Negrier 59540 Caudry | Maison | 61 m² | 60 500 € | 992 |
| 27/05/2025 | 61 Rue Negrier 59540 Caudry | Appartement | 47 m² | 49 500 € | 1 053 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette 59540 Caudry | Maison | 73 m² | 118 000 € | 1 616 |
| 29/04/2025 | 21 Rue M Van Der Mersch 59540 Caudry | Maison | 74 m² | 74 800 € | 1 011 |
| 29/04/2025 | 116 Rue Negrier 59540 Caudry | Maison | 76 m² | 78 000 € | 1 026 |
| 01/03/2025 | 61 Rue Camille Guerin 59540 Caudry | Maison | 73 m² | 96 000 € | 1 315 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette 59540 Caudry | Maison | 73 m² | 66 000 € | 904 |
| 12/11/2024 | 13 Rue Pierre Brossolette 59540 Caudry | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 06/09/2024 | 70 Rue Albert Calmette 59540 Caudry | Maison | 81 m² | 70 500 € | 870 |
| 26/07/2024 | 45 Rue Negrier 59540 Caudry | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |