89 Rue Maxence Vandermeersch 59420 Mouvaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2659E1729434E
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 587 €/m² à Mouvaux (199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 668 – 335 349 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | Maison | 89 m² | 277 600 € | 3 119 |
| 29/12/2025 | 42 All Des Hetres 59420 Mouvaux | Maison | 217 m² | 1 097 000 € | 5 055 |
| 15/12/2025 | 37 Rue Gallieni 59420 Mouvaux | Maison | 118 m² | 446 600 € | 3 785 |
| 15/12/2025 | 57 Rue Faidherbe 59420 Mouvaux | Appartement | 90 m² | 275 735 € | 3 064 |
| 09/12/2025 | 151 Rue Du Congo 59420 Mouvaux | Maison | 25 m² | 127 000 € | 5 080 |
| 17/11/2025 | 56 Rue Henri Terryn 59420 Mouvaux | Maison | 59 m² | 299 000 € | 5 068 |
| 03/11/2025 | 40 Rue Jules Watteeuw 59420 Mouvaux | Maison | 65 m² | 243 400 € | 3 745 |
| 30/10/2025 | 36 Rue Jules Watteeuw 59420 Mouvaux | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 23/10/2025 | 55 Rue De L Escalette 59420 Mouvaux | Maison | 74 m² | 261 500 € | 3 534 |
| 16/10/2025 | 14 Rue Pasteur 59420 Mouvaux | Maison | 134 m² | 401 000 € | 2 993 |
| 16/10/2025 | 66 Rue Pasteur 59420 Mouvaux | Maison | 92 m² | 288 500 € | 3 136 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Daniele Casanova 59420 Mouvaux | Maison | 77 m² | 335 000 € | 4 351 |
| 29/09/2025 | 22 Rue De Turenne 59420 Mouvaux | Maison | 98 m² | 234 000 € | 2 388 |
| 25/09/2025 | 13 Rue Du Presbytere 59420 Mouvaux | Appartement | 57 m² | 335 000 € | 5 877 |
| 25/09/2025 | 13 Rue Du Presbytere 59420 Mouvaux | Appartement | 58 m² | 335 000 € | 5 776 |