39 Rue Victor Hugo 59179 Fenain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2659E1743018Q
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 611 – 163 892 €
Soit1 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 200 m² | 60 000 € | 300 |
| 18/12/2025 | 48 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 174 000 € | 2 096 |
| 25/09/2025 | 40 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 12/09/2025 | 45 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 17/06/2025 | 59 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 20 m² | 51 000 € | 2 550 |
| 29/04/2025 | 63 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| 27/01/2025 | 22 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 |
| 27/01/2025 | 20 B Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 28/10/2024 | 13 Rue Emile Roux 59179 Fenain | Maison | 76 m² | 78 349 € | 1 031 |
| 04/12/2023 | 55 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 104 m² | 201 700 € | 1 939 |
| 17/10/2023 | 20 A Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 67 m² | 214 000 € | 3 194 |