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37 Avenue Germaine 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2659E1746652K

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2001-2005
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement358 m²DB21653
31/03/2026appartement076 m²CB17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 645 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 153 – 263 136 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Paul Doumer 59110 La MadeleineAppartement35 m²300 000 €8 571
31/12/202538 Rue Paul Doumer 59110 La MadeleineAppartement46 m²300 000 €6 522
31/12/202538 Rue Paul Doumer 59110 La MadeleineAppartement52 m²300 000 €5 769
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement59 m²550 000 €9 322
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²550 000 €10 377
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement67 m²550 000 €8 209
23/12/202534 All Vauban 59110 La MadeleineAppartement47 m²187 300 €3 985
23/12/202523 Av Foubert 59110 La MadeleineAppartement50 m²212 000 €4 240
19/12/202547 Av Germaine 59110 La MadeleineAppartement70 m²271 478 €3 878
18/12/202539 Av Foubert 59110 La MadeleineAppartement54 m²222 000 €4 111
28/11/202510 Av Du General Gallieni 59110 La MadeleineAppartement44 m²154 000 €3 500
27/11/202541 Av Foubert 59110 La MadeleineAppartement61 m²289 500 €4 746
20/11/20256 Av Simone 59110 La MadeleineAppartement58 m²197 000 €3 397
05/11/202542 Rue Du Chaufour 59110 La MadeleineMaison82 m²205 799 €2 510
27/10/2025175 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement170 m²865 000 €5 088