Signal Vente

37 Rue de Messines 59280 Armentières

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2659E1755860O

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1930
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions164 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 877 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 119 – 92 879 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Rue Bracke Desrousseaux 59280 ArmentièresMaison83 m²200 000 €2 410
24/12/202514 All De La Belle Onde 59280 ArmentièresAppartement46 m²125 000 €2 717
22/12/20258 All Du Beau Rivage 59280 ArmentièresMaison85 m²219 070 €2 577
17/12/202534 Rue Bracke Desrousseaux 59280 ArmentièresMaison83 m²120 000 €1 446
16/12/202514 All De La Belle Onde 59280 ArmentièresAppartement45 m²129 000 €2 867
15/12/202587 Rue De Valmy 59280 ArmentièresMaison65 m²123 000 €1 892
09/12/20251 Rue Saint Louis 59280 ArmentièresAppartement17 m²49 000 €2 882
04/12/202581 Rue De Messines 59280 ArmentièresMaison60 m²131 000 €2 183
28/11/20252 Rue Saint Louis 59280 ArmentièresMaison31 m²61 000 €1 968
28/11/202547 Rue De L Industrie 59280 ArmentièresMaison55 m²117 400 €2 135
27/11/202534 Rue De L Harmonie 59280 ArmentièresMaison65 m²215 000 €3 308
10/11/202517 Rue De Valmy 59280 ArmentièresMaison65 m²140 900 €2 168
05/11/202550 Rue Bracke Desrousseaux 59280 ArmentièresMaison103 m²210 000 €2 039
05/11/202512 Rue Du Nord 59280 ArmentièresMaison103 m²152 360 €1 479
04/11/202597 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement17 m²31 000 €1 824