105a Rue Anatole France 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2659E1795804W
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1900
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 958 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 630 – 147 478 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 46 Rue D Annecy 59490 Somain | Maison | 81 m² | 66 000 € | 815 |
| 12/12/2025 | 22 Rue D Evian 59490 Somain | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 23/10/2025 | 41 Rue Du Marechal Leclerc 59490 Somain | Maison | 61 m² | 19 200 € | 315 |
| 10/10/2025 | 12 Rue Henri Barbusse 59490 Somain | Maison | 101 m² | 310 875 € | 3 078 |
| 10/10/2025 | 38 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 76 m² | 128 550 € | 1 691 |
| 25/09/2025 | 22 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 98 m² | 93 650 € | 956 |
| 30/07/2025 | 95 Rue Anatole France 59490 Somain | Appartement | 39 m² | 49 000 € | 1 256 |
| 30/07/2025 | 29 Rue Du Marechal Leclerc 59490 Somain | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 17/07/2025 | 95 Rue Anatole France 59490 Somain | Appartement | 36 m² | 44 000 € | 1 222 |
| 30/06/2025 | 52 Rue Anatole France 59490 Somain | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 27/06/2025 | 31 Rue Emile Zola 59490 Somain | Maison | 104 m² | 72 500 € | 697 |
| 12/06/2025 | 54 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 60 m² | 150 050 € | 2 501 |
| 05/06/2025 | 63 Rue Du Marechal Leclerc 59490 Somain | Maison | 59 m² | 79 000 € | 1 339 |
| 30/05/2025 | 95 Rue Anatole France 59490 Somain | Appartement | 51 m² | 49 000 € | 961 |
| 15/05/2025 | 41 Rue Du Marechal Leclerc 59490 Somain | Maison | 61 m² | 83 800 € | 1 374 |