78bis Rue d'Hautmont 59600 Maubeuge
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2659E1807448S
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 691 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Maubeuge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 261 – 162 307 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 134 Rue Minieres 59600 Maubeuge | Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 |
| 11/12/2025 | 66 Rue D Hautmont 59600 Maubeuge | Maison | 95 m² | 636 788 € | 6 703 |
| 11/12/2025 | 101 Rue D Hautmont 59600 Maubeuge | Maison | 83 m² | 636 788 € | 7 672 |
| 11/12/2025 | 103 Rue D Hautmont 59600 Maubeuge | Maison | 94 m² | 636 788 € | 6 774 |
| 28/11/2025 | 84 Rue Des Ecoles 59600 Maubeuge | Appartement | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 28/11/2025 | 84 Rue Des Ecoles 59600 Maubeuge | Appartement | 52 m² | 35 000 € | 673 |
| 20/08/2025 | 25 Rue De La Victoire 59600 Maubeuge | Maison | 56 m² | 14 000 € | 250 |
| 04/07/2025 | 16 Rue Pecart 59600 Maubeuge | Maison | 121 m² | 89 000 € | 736 |
| 10/03/2025 | 64 B Rue Du Gazometre 59720 Louvroil | Maison | 55 m² | 84 000 € | 1 527 |
| 17/02/2025 | 94 Rue Des Usines 59600 Maubeuge | Maison | 78 m² | 36 000 € | 462 |
| 20/01/2025 | 74 Rue D Hautmont 59600 Maubeuge | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 12/11/2024 | 144 Rue D Hautmont 59600 Maubeuge | Maison | 119 m² | 35 000 € | 294 |
| 11/09/2024 | 94 Rue Des Usines 59600 Maubeuge | Maison | 78 m² | 35 000 € | 449 |
| 28/08/2024 | 6 Rle Lemy 59600 Maubeuge | Maison | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |
| 05/08/2024 | 7 Rue D Hautmont 59720 Louvroil | Appartement | 31 m² | 230 000 € | 7 419 |