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91 Avenue Dampierre 59300 Valenciennes

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2659E1811559V

G énergie   G GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 164 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 062 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation280 683 – 329 498 €
Soit3 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement31 m²215 000 €6 935
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesAppartement44 m²215 000 €4 886
23/12/2025113 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison69 m²215 000 €3 116
16/12/20258 T Rue Constant Moyaux 59300 ValenciennesMaison75 m²116 000 €1 547
12/12/20252 Rue Louis Blanc 59410 AnzinMaison80 m²170 400 €2 130
11/12/2025128 Rue Emmanuel Rey 59300 ValenciennesMaison120 m²307 700 €2 564
03/12/202569 Rue Jean Bart 59300 ValenciennesMaison68 m²62 500 €919
24/11/20253 Rue Leon Blum 59410 AnzinMaison100 m²175 000 €1 750
10/11/2025108 Rue Saudeur 59300 ValenciennesMaison146 m²240 450 €1 647
06/11/202532 Rue Kilmaine 59300 ValenciennesAppartement23 m²105 000 €4 565
06/11/202532 Rue Kilmaine 59300 ValenciennesAppartement38 m²105 000 €2 763
31/10/202516 Rue Fleurie 59300 ValenciennesMaison155 m²331 500 €2 139
17/10/202568 Av Vauban 59300 ValenciennesMaison146 m²248 000 €1 699
07/10/202525 9 Rue Felix Faure 59410 AnzinMaison59 m²61 000 €1 034
05/09/20251 Rue F Ferrer Bat Chene 59410 AnzinAppartement73 m²148 500 €2 034