3 Impasse des Fusains 59600 Maubeuge
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2659E1814825L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Maubeuge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 769 – 80 729 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 11 Rue Louis Breguet 59600 Maubeuge | Maison | 83 m² | 129 000 € | 1 554 |
| 31/10/2025 | 9 All Didier Daurat 59600 Maubeuge | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Leon Bathiat 59600 Maubeuge | Maison | 82 m² | 96 000 € | 1 171 |
| 22/07/2025 | 6 Rue Clement Ader 59600 Maubeuge | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 11/04/2025 | 78 Rue Roland Garros 59600 Maubeuge | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 11/02/2025 | 6 Rue Charles Nungesser 59600 Maubeuge | Maison | 84 m² | 47 000 € | 560 |
| 27/12/2024 | 14 Rue Charles Nungesser 59600 Maubeuge | Maison | 67 m² | 63 000 € | 940 |
| 14/11/2024 | 4 All De La Polyclinique 59600 Maubeuge | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 |
| 04/11/2024 | 25 Rue Louis Breguet 59600 Maubeuge | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 25/09/2024 | 137 Rte D Assevent 59600 Maubeuge | Maison | 90 m² | 104 000 € | 1 156 |
| 12/07/2024 | 5 Rue Adrienne Bolland 59600 Maubeuge | Maison | 81 m² | 94 750 € | 1 170 |
| 03/07/2024 | 3 Rue Leon Bathiat 59600 Maubeuge | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 |
| 26/06/2024 | 32 Rue Des Troenes 59600 Maubeuge | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 14/06/2024 | 6 A Cite La Satinette Rte D Asseven 59600 Maubeuge | Maison | 85 m² | 128 500 € | 1 512 |
| 17/05/2024 | 5 All Didier Daurat 59600 Maubeuge | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |