60 Rue du Nouvion 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2659E1827396Y
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1930
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions167 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 679 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 040 – 106 873 €
Soit1 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue De Mormant 59500 Douai | Maison | 57 m² | 79 000 € | 1 386 |
| 17/11/2025 | 735 Rue Jules Ferry 59119 Waziers | Maison | 77 m² | 138 050 € | 1 793 |
| 10/06/2025 | 116 Pl De Meaux 59500 Douai | Maison | 69 m² | 68 000 € | 986 |