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19 Boulevard Léopold Defays 59300 Valenciennes

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2659E1827881P

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 679 – 210 927 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202529 Rue Du Verger 59300 ValenciennesMaison83 m²132 050 €1 591
04/11/202512 Rue Leon Dubled 59300 ValenciennesMaison125 m²135 000 €1 080
16/10/202578 Clos Margaux Le Vignoble 59300 ValenciennesMaison158 m²365 500 €2 313
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement30 m²350 000 €11 667
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement42 m²350 000 €8 333
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement20 m²350 000 €17 500
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement32 m²350 000 €10 938
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement23 m²350 000 €15 217
22/08/202537 Rue Casimir Perier 59300 ValenciennesMaison80 m²133 000 €1 663
12/08/202515 Enc Les Lys 59300 ValenciennesMaison85 m²132 139 €1 555
11/08/20258 Pl De L Algerie 59300 ValenciennesMaison74 m²120 000 €1 622
28/07/20257 Bd Leopold Defays 59300 ValenciennesMaison93 m²180 000 €1 935
16/04/202533 Rue Casimir Perier 59300 ValenciennesMaison80 m²153 000 €1 913
01/04/20253 Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesMaison101 m²150 000 €1 485
08/01/202516 Enc Les Lys 59300 ValenciennesMaison65 m²157 000 €2 415