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50 Rue Eleuthère Mascart 59300 Valenciennes

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2659E1828299R

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 996 – 166 691 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Faidherbe 59300 ValenciennesMaison30 m²91 000 €3 033
19/12/202554 Rue Anatole France 59300 ValenciennesMaison85 m²100 000 €1 176
17/12/202586 Av Faidherbe 59300 ValenciennesMaison92 m²159 000 €1 728
12/12/202518 Rue Eleuthere Mascart 59300 ValenciennesMaison75 m²140 000 €1 867
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement39 m²340 000 €8 718
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement25 m²340 000 €13 600
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement27 m²340 000 €12 593
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement15 m²340 000 €22 667
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement24 m²340 000 €14 167
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement46 m²340 000 €7 391
24/10/202566 Av Faidherbe 59300 ValenciennesMaison82 m²119 000 €1 451
22/10/202540 Rue Malplaquet 59300 ValenciennesMaison78 m²120 000 €1 538
29/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement48 m²97 000 €2 021
26/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement30 m²68 000 €2 267
18/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement56 m²120 500 €2 152