Signal Vente

21 Rue des Chauffours 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2659E1833802I

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement051 m²FF33448
07/07/2026appartement040 m²EB27341
03/06/2026immeuble0225 m²EC25418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 850 – 189 998 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison87 m²88 000 €1 011
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement44 m²620 000 €14 091
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement42 m²620 000 €14 762
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement55 m²620 000 €11 273
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement40 m²620 000 €15 500
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement50 m²620 000 €12 400
19/12/202550 Rue Arthur Defer 59280 ArmentièresMaison145 m²172 000 €1 186
27/11/20256 Rue Nungesser 59280 ArmentièresMaison84 m²215 000 €2 560
26/11/202520 Rue Roland Garros 59280 ArmentièresMaison43 m²124 500 €2 895
06/11/20255 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison52 m²84 000 €1 615
06/11/202511 Rue Michelet 59280 ArmentièresMaison42 m²102 000 €2 429
31/10/202523 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison117 m²315 000 €2 692
03/10/202513 B Av Aristide Briand 59280 ArmentièresMaison142 m²172 950 €1 218
18/09/20256 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison95 m²214 800 €2 261
16/09/202510 Rue Roland Garros 59280 ArmentièresMaison51 m²90 000 €1 765