Signal Vente

5 Rue du 8 Mai 1945 59590 Raismes

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2659E1834004C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Raismes (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 271 – 136 492 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202533 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison67 m²63 000 €940
28/08/202513 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison54 m²124 370 €2 303
11/07/202559 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison98 m²115 000 €1 173
30/06/202596 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²1 400 000 €21 212
26/06/202555 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison78 m²80 000 €1 026
23/06/202532 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²92 000 €1 394
05/06/202511 Rue Georges Lefebvre 59590 RaismesMaison60 m²95 000 €1 583
06/03/202525 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²60 000 €909
08/01/202527 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison98 m²124 100 €1 266
04/11/202444 Rue D En Haut 59494 Petite-ForêtMaison67 m²25 000 €373
14/08/2024307 Rue Gabriel Peri 59590 RaismesMaison58 m²93 000 €1 603
07/06/20243 Rue Du 8 Mai 1945 59590 RaismesMaison87 m²110 000 €1 264
06/06/202441 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison89 m²55 000 €618
23/05/202413 Rue Gaston Monmousseau 59494 Petite-ForêtMaison58 m²25 000 €431
15/01/20241 Rue Du 8 Mai 1945 59590 RaismesMaison87 m²131 000 €1 506