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26 Rue de la Capelle 59500 Douai

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2659E1846426W

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1914
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 423 – 166 018 €
Soit1 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025735 Rue Jules Ferry 59119 WaziersMaison77 m²138 050 €1 793
03/10/202582 Rue Louis Pinte 59119 WaziersMaison98 m²142 000 €1 449
26/06/202524 Rue Eugenie Henneton 59119 WaziersMaison93 m²120 148 €1 292
07/03/2025384 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 WaziersMaison98 m²155 000 €1 582
26/02/2025478 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 WaziersMaison98 m²160 400 €1 637
31/07/202444 Rue Jean Baptiste Betremieux 59119 WaziersMaison98 m²105 000 €1 071
26/04/20246 Rue Eugenie Henneton 59119 WaziersMaison85 m²167 800 €1 974
12/01/202475 Rue De Saint Amand 59500 DouaiMaison115 m²167 200 €1 454