Signal Vente

50 Rue de la Station 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2659E1847013L

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement026 m²FF36848
10/06/2026appartement020 m²FF40538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 415 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 217 – 78 907 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement74 m²83 500 €1 128
14/11/20253 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement61 m²146 000 €2 393
05/11/202514 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqMaison78 m²172 000 €2 205
22/10/2025121 Rue De Lille 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement71 m²101 000 €1 423
30/09/20255 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement74 m²145 100 €1 961
15/09/20251 B Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement92 m²250 350 €2 721
13/08/202530 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement58 m²288 000 €4 966
13/08/202530 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement16 m²288 000 €18 000
13/08/202530 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement15 m²288 000 €19 200
13/08/202530 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement18 m²288 000 €16 000
31/07/20251 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement61 m²132 800 €2 177
15/07/20253 Rue Ronsard 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement87 m²138 000 €1 586
23/06/20256 Rue Leo Delibes 59650 Villeneuve-d'AscqMaison145 m²222 500 €1 534
13/06/20259 Rue De La Station 59650 Villeneuve-d'AscqMaison87 m²254 000 €2 920
26/05/20254 Rue Yves Decugis 59650 Villeneuve-d'AscqMaison84 m²170 000 €2 024