387 Rue du Carme 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2659E1847735F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 675 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 545 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 889 – 125 479 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 742 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 90 m² | 215 844 € | 2 398 |
| 26/06/2024 | 427 Rue Du Carme 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 74 m² | 168 000 € | 2 270 |
| 22/05/2024 | 385 Rue Du Carme 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 74 m² | 166 700 € | 2 253 |
| 18/10/2023 | 443 Rue Du Carme 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 74 m² | 159 000 € | 2 149 |