16 Rue du Docteur Leborgne 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2659E1864484K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 640 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 799 – 308 504 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 61 Rue Des Trois Baudets 59510 Hem | Maison | 136 m² | 342 000 € | 2 515 |
| 09/12/2025 | 111 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 91 m² | 194 700 € | 2 140 |
| 02/12/2025 | 112 Bd Clemenceau 59510 Hem | Maison | 111 m² | 390 050 € | 3 514 |
| 07/11/2025 | 44 Bd Clemenceau 59510 Hem | Maison | 144 m² | 482 000 € | 3 347 |
| 28/10/2025 | 63 Bd Clemenceau 59510 Hem | Maison | 128 m² | 492 000 € | 3 844 |
| 24/10/2025 | 1 Imp Lienart 59510 Hem | Maison | 120 m² | 177 450 € | 1 479 |
| 16/10/2025 | 140 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 63 m² | 182 000 € | 2 889 |
| 14/10/2025 | 130 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 42 m² | 188 000 € | 4 476 |
| 01/10/2025 | 64 Rue De Beaumont 59510 Hem | Maison | 104 m² | 268 000 € | 2 577 |
| 18/09/2025 | 142 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 04/07/2025 | 94 Rue De Beaumont 59510 Hem | Maison | 135 m² | 603 000 € | 4 467 |
| 16/06/2025 | 1 Sq Des Pins 59510 Hem | Maison | 133 m² | 836 500 € | 6 289 |
| 26/05/2025 | 9 Imp Lienart 59510 Hem | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 26/05/2025 | 247 Rue De La Vallee 59510 Hem | Maison | 87 m² | 206 500 € | 2 374 |
| 18/04/2025 | 67 Rue Des Trois Baudets 59510 Hem | Maison | 136 m² | 423 000 € | 3 110 |