9 Rue de la Digue 59300 Valenciennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2659E1868458G
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 606 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 225 – 205 699 €
Soit1 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 81 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 Valenciennes | Appartement | 46 m² | 85 500 € | 1 859 |
| 08/12/2025 | 81 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 Valenciennes | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 05/12/2025 | 81 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 Valenciennes | Appartement | 35 m² | 86 000 € | 2 457 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Du Chemin Des Planches 59300 Valenciennes | Maison | 76 m² | 154 500 € | 2 033 |
| 01/12/2025 | 10 Che Planches All Arbaletriers 59300 Valenciennes | Maison | 79 m² | 96 500 € | 1 222 |
| 28/11/2025 | 27 Rue Fontaine Saint Gilles 59300 Valenciennes | Appartement | 28 m² | 137 000 € | 4 893 |
| 28/11/2025 | 27 Rue Fontaine Saint Gilles 59300 Valenciennes | Appartement | 29 m² | 137 000 € | 4 724 |
| 28/11/2025 | 27 Rue Fontaine Saint Gilles 59300 Valenciennes | Appartement | 37 m² | 137 000 € | 3 703 |
| 28/11/2025 | 33 Pl De La Barre 59300 Valenciennes | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 28/11/2025 | 33 Pl De La Barre 59300 Valenciennes | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 28/11/2025 | 37 Rue Des Poilus 59300 Valenciennes | Appartement | 61 m² | 711 000 € | 11 656 |
| 28/11/2025 | 37 Rue Des Poilus 59300 Valenciennes | Appartement | 65 m² | 711 000 € | 10 938 |
| 08/10/2025 | 49 Rue De La Digue 59300 Valenciennes | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 18/09/2025 | 8 Rue De La Barre Cour Lefever 59300 Valenciennes | Maison | 60 m² | 116 100 € | 1 935 |
| 15/09/2025 | 81 Rue De La Digue Resid Rubens 59300 Valenciennes | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |