439 Rue Paul Foucaut 59450 Sin-le-Noble
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2659E1870267V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 492 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 095 – 169 155 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 572 Rue Paul Foucault 59450 Sin-le-Noble | Maison | 68 m² | 93 500 € | 1 375 |
| 01/12/2023 | 106 Rue Paul Foucault 59450 Sin-le-Noble | Maison | 88 m² | 290 734 € | 3 304 |
| 24/10/2023 | 673 Rue Paul Foucault 59450 Sin-le-Noble | Maison | 128 m² | 234 600 € | 1 833 |
| 16/10/2023 | 446 Rue Paul Foucault 59450 Sin-le-Noble | Maison | 127 m² | 128 750 € | 1 014 |
| 06/10/2023 | 374 Rue Paul Foucault 59450 Sin-le-Noble | Maison | 157 m² | 179 510 € | 1 143 |