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9 Rue Robert Schuman 59560 Comines

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2659E1876664W

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1967
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 207 – 252 634 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202510 Rue Jacques Houssin 59560 CominesMaison129 m²395 200 €3 064
22/08/2025134 Che Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison97 m²244 500 €2 521
22/08/2025304 Che Du Noir Fouant 59560 CominesMaison99 m²228 600 €2 309
04/06/20255 Rue Henri Dunant 59560 CominesMaison109 m²215 000 €1 972
04/03/202595 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison87 m²217 000 €2 494
20/02/202511 Pl Jacquard 59560 CominesMaison71 m²178 000 €2 507
30/01/202568 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison65 m²186 000 €2 862
11/06/202483 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison75 m²211 500 €2 820
09/04/2024133 Chem Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison57 m²110 250 €1 934
02/04/202423 Av Des Sports 59560 CominesMaison74 m²178 207 €2 408
26/01/202488 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison132 m²270 000 €2 045
24/11/202368 Rue Du Vieil Dieu 59560 CominesMaison65 m²62 000 €954