Signal Vente

29 Rue du Nouveau Siècle 59560 Comines

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2659E1878216O

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 130 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 299 – 141 220 €
Soit2 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202547 Rue Du Nouveau Siecle 59560 CominesMaison62 m²117 000 €1 887
30/09/202536 Rue D Armentieres 59560 CominesMaison99 m²141 000 €1 424
27/03/2025137 Rue D Armentieres 59560 CominesMaison120 m²178 200 €1 485
22/01/202510 Rue Des Cerisiers 59560 CominesMaison146 m²400 000 €2 740
09/08/202479 Rue D Armentieres 59560 CominesMaison120 m²175 100 €1 459
05/07/202433 Rue Du Nouveau Siecle 59560 CominesMaison67 m²82 000 €1 224
22/05/20246 Rue Saint Antoine 59560 CominesMaison75 m²137 950 €1 839
13/10/202345 Rue Du Nouveau Siecle 59560 CominesMaison68 m²140 750 €2 070