9 Avenue Bailly Ducroquet 59130 Lambersart
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2659E1882109H
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 864 – 371 971 €
Soit3 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 Rue Abbe Lemire 59130 Lambersart | Maison | 141 m² | 380 000 € | 2 695 |
| 23/12/2025 | 34 Rue De Lille 59130 Lambersart | Maison | 68 m² | 314 700 € | 4 628 |
| 18/12/2025 | 37 Rue Roger Vergin 59130 Lambersart | Appartement | 77 m² | 225 746 € | 2 932 |
| 17/12/2025 | 38 Rue Roger Vergin 59130 Lambersart | Appartement | 76 m² | 178 000 € | 2 342 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Georges Guynemer 59130 Lambersart | Appartement | 63 m² | 190 500 € | 3 024 |
| 11/12/2025 | 37 Rue Roger Vergin 59130 Lambersart | Appartement | 30 m² | 94 080 € | 3 136 |
| 10/12/2025 | 38 All Du Chateau Blanc 59130 Lambersart | Appartement | 88 m² | 239 350 € | 2 720 |
| 21/11/2025 | 13 Rue Roger Vergin 59130 Lambersart | Appartement | 91 m² | 301 900 € | 3 318 |
| 14/11/2025 | 42 Rue De Lille 59130 Lambersart | Appartement | 24 m² | 118 230 € | 4 926 |
| 06/11/2025 | 11 Rue Jean Mermoz 59130 Lambersart | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 30/10/2025 | 25 Rue Nicot 59130 Lambersart | Maison | 88 m² | 453 000 € | 5 148 |
| 20/10/2025 | 79 Av De Jussieu 59130 Lambersart | Appartement | 90 m² | 298 400 € | 3 316 |
| 14/10/2025 | 47 Av Marceau 59130 Lambersart | Maison | 111 m² | 410 000 € | 3 694 |
| 01/10/2025 | 12 Av Le Notre 59130 Lambersart | Maison | 138 m² | 462 900 € | 3 354 |
| 26/09/2025 | 34 Rue Louis Selosse 59130 Lambersart | Maison | 105 m² | 391 350 € | 3 727 |