Signal Vente

17 rue Lautrec 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2659E1888636I

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2016
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 971 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 614 – 153 329 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255 Rue De Carmaux 59182 Montigny-en-OstreventMaison90 m²62 500 €694
15/09/202531 Rue Des Peupliers 59182 Montigny-en-OstreventMaison85 m²136 000 €1 600
12/09/202526 Rue Larroque 59182 Montigny-en-OstreventMaison119 m²184 750 €1 553
09/09/202559 Rue Maurice Thorez 59146 PecquencourtMaison160 m²193 450 €1 209
11/08/2025738 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison85 m²157 500 €1 853
27/05/2025933 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison130 m²135 000 €1 038
13/05/202515 All B Cite Des Patures 59182 Montigny-en-OstreventMaison46 m²100 000 €2 174
30/04/202538 Rue Larroque 59182 Montigny-en-OstreventMaison117 m²210 000 €1 795
28/03/202552 Rue Larroque 59182 Montigny-en-OstreventMaison85 m²184 600 €2 172
19/03/202567 Rue De Royan 59146 PecquencourtMaison95 m²199 000 €2 095
21/02/20252 Sq D'albi 59182 Montigny-en-OstreventMaison180 m²198 000 €1 100
26/11/2024118 Rue Larroque 59182 Montigny-en-OstreventMaison90 m²225 000 €2 500
22/11/2024130 Rue Brassac 59182 Montigny-en-OstreventMaison86 m²205 000 €2 384
21/11/2024140 Rue Brassac 59182 Montigny-en-OstreventMaison88 m²89 934 €1 022
12/11/2024767 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison103 m²145 000 €1 408