53 Rue Condorcet 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2659E1890909T
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface205 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 034 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 554 – 416 215 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Du Nord 59200 Tourcoing | Maison | 74 m² | 96 000 € | 1 297 |
| 18/12/2025 | 51 Rue Marcel Henaux 59200 Tourcoing | Maison | 105 m² | 249 000 € | 2 371 |
| 08/12/2025 | 14 Rue Du Bus 59200 Tourcoing | Appartement | 110 m² | 235 000 € | 2 136 |
| 04/12/2025 | 4 Vc Bouckuyt 78B Rue Malcense 59200 Tourcoing | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 24/10/2025 | 29 Rue Marcel Henaux 59200 Tourcoing | Maison | 97 m² | 119 000 € | 1 227 |
| 24/10/2025 | 7 Rue De La Malcense 59200 Tourcoing | Appartement | 38 m² | 81 000 € | 2 132 |
| 20/10/2025 | 47 Rue De La Malcense 59200 Tourcoing | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 15/10/2025 | 58 Rue De La Malcense 59200 Tourcoing | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 26/09/2025 | 89 Bd De L Egalite 59200 Tourcoing | Maison | 160 m² | 243 750 € | 1 523 |
| 22/09/2025 | 94 Rue Du Moulin Fagot 59200 Tourcoing | Maison | 108 m² | 101 000 € | 935 |
| 12/09/2025 | 43 Rue Du Moulin Fagot 59200 Tourcoing | Maison | 102 m² | 158 000 € | 1 549 |
| 12/09/2025 | 7 Rue Franklin Roosevelt 59200 Tourcoing | Maison | 89 m² | 178 000 € | 2 000 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sainte Barbe 59200 Tourcoing | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 22/08/2025 | 83 Rue De La Malcense 59200 Tourcoing | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 18/08/2025 | 59 Rue Verte 59200 Tourcoing | Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |