135 Rue des Bergeronnettes 59242 Genech
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2659E1896233N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1997
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen552 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation508 226 – 596 614 €
Soit3 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue De La Tellette 59242 Genech | Maison | 256 m² | 499 000 € | 1 949 |
| 06/10/2025 | 285 Rue De Fournes 59242 Genech | Maison | 73 m² | 348 700 € | 4 777 |
| 23/07/2025 | 370 Rte De Cobrieux 59242 Genech | Maison | 141 m² | 428 000 € | 3 035 |
| 26/06/2025 | 111 Rte De Cobrieux 59242 Genech | Maison | 191 m² | 575 000 € | 3 010 |
| 26/05/2025 | 200 Rue Des Bergeronnettes 59242 Genech | Maison | 125 m² | 505 280 € | 4 042 |
| 06/02/2025 | 26 Rue Du Riez 59242 Genech | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 24/01/2025 | 175 Rue Du Riez 59242 Genech | Maison | 152 m² | 320 000 € | 2 105 |
| 22/10/2024 | 25 Rue De Fournes 59242 Genech | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 20/09/2024 | 285 Rue De Fournes 59242 Genech | Maison | 73 m² | 142 000 € | 1 945 |
| 10/04/2024 | 285 Rue De Fournes 59242 Genech | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 15/01/2024 | 26 Rue Du Riez 59242 Genech | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 24/11/2023 | 130 Rue Des Bergeronnettes 59242 Genech | Maison | 178 m² | 592 000 € | 3 326 |
| 20/10/2023 | 235 Rue De Fournes 59242 Genech | Maison | 137 m² | 436 000 € | 3 182 |
| 13/10/2023 | 570 Rue Du Riez 59242 Genech | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |