351 Rue du Brun Pain 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2659E1897714M
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1966
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 230 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 408 – 157 784 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Av Louis Braille 59200 Tourcoing | Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 |
| 04/11/2025 | 238 Rue Du Brun Pain 59200 Tourcoing | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 17/10/2025 | 360 Rue Du Brun Pain 59200 Tourcoing | Maison | 112 m² | 125 160 € | 1 118 |
| 16/10/2025 | 4 Rue Samuel Champlain 59200 Tourcoing | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 13/10/2025 | 79 Av Louis Braille 59200 Tourcoing | Maison | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| 13/10/2025 | 79 Av Louis Braille 59200 Tourcoing | Maison | 81 m² | 39 377 € | 486 |
| 06/10/2025 | 324 Rue Du Brun Pain 59200 Tourcoing | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 30/09/2025 | 29 Bd D Halluin 59200 Tourcoing | Appartement | 64 m² | 86 000 € | 1 344 |
| 19/09/2025 | 350 Rue Du Brun Pain 59200 Tourcoing | Maison | 118 m² | 231 250 € | 1 960 |
| 22/08/2025 | 3 Rue Anatole France 59200 Tourcoing | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 |
| 14/08/2025 | 42 Av Louis Braille 59200 Tourcoing | Maison | 131 m² | 255 000 € | 1 947 |
| 17/07/2025 | 28 Rue Abel Martin 59200 Tourcoing | Maison | 145 m² | 349 000 € | 2 407 |
| 11/07/2025 | 5 Av Jean Mermoz 59200 Tourcoing | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 09/07/2025 | 25 Rue Pierre Loti 59200 Tourcoing | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 07/07/2025 | 388 Rue Du Brun Pain 59200 Tourcoing | Maison | 107 m² | 233 000 € | 2 178 |