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53 Rue Caumartin 59140 Dunkerque

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2659E1897857Z

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface275 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 191 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison0275 m²FF34060
15/07/2026maison0275 m²FF34060
15/07/2026maison0275 m²FF34060

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation578 449 – 679 049 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202563 Rue Alfred Dumont 59140 DunkerqueAppartement46 m²68 000 €1 478
26/12/202522 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement86 m²270 000 €3 140
23/12/202558 Bd Sainte Barbe 59140 DunkerqueAppartement46 m²136 000 €2 957
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement14 m²210 000 €15 000
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement34 m²210 000 €6 176
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement26 m²210 000 €8 077
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement24 m²210 000 €8 750
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement19 m²210 000 €11 053
15/12/202522 Rue Alfred Dumont 59140 DunkerqueAppartement84 m²141 620 €1 686
19/11/202548 Rue Albert 1Er 59140 DunkerqueAppartement45 m²155 000 €3 444
14/11/202555 Rue Du Sud 59140 DunkerqueAppartement95 m²137 000 €1 442
14/11/202518 Rue De Soubise 59140 DunkerqueAppartement78 m²100 000 €1 282
10/11/20253 Rue De Beaumont 59140 DunkerqueAppartement66 m²96 000 €1 455
03/11/20255 Pl Castagnier 59140 DunkerqueAppartement50 m²97 200 €1 944
20/10/202534 Rue Nationale 59140 DunkerqueAppartement46 m²119 970 €2 608