1 Avenue Victor Delourme 59290 Wasquehal
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2659E1907476Y
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1960
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 402 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 096 – 327 634 €
Soit3 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 All Eugene Delacroix 59290 Wasquehal | Maison | 137 m² | 510 000 € | 3 723 |
| 05/12/2025 | 42 Av Charles Lepers 59290 Wasquehal | Maison | 67 m² | 264 800 € | 3 952 |
| 20/08/2025 | 73 Av De Flandre 59290 Wasquehal | Maison | 111 m² | 448 300 € | 4 039 |
| 20/08/2025 | 23 A Av De La Liberte 59290 Wasquehal | Maison | 139 m² | 608 000 € | 4 374 |
| 18/08/2025 | 23 Av De La Liberte 59290 Wasquehal | Appartement | 106 m² | 409 000 € | 3 858 |
| 12/08/2025 | 46 Av De La Victoire 59290 Wasquehal | Maison | 110 m² | 311 250 € | 2 830 |
| 06/08/2025 | 26 Av De La Victoire 59290 Wasquehal | Maison | 135 m² | 386 550 € | 2 863 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Victor Delourme 59290 Wasquehal | Maison | 144 m² | 543 000 € | 3 771 |
| 16/06/2025 | 28 Av De La Victoire 59290 Wasquehal | Maison | 105 m² | 429 000 € | 4 086 |
| 07/05/2025 | 55 Av De Flandre 59290 Wasquehal | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 04/03/2025 | 1 Rue Professeur Calmette 59290 Wasquehal | Maison | 143 m² | 494 800 € | 3 460 |
| 24/02/2025 | 23 Av De La Liberte 59290 Wasquehal | Appartement | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 10/02/2025 | 23 Av De La Liberte 59290 Wasquehal | Appartement | 78 m² | 368 300 € | 4 722 |
| 10/02/2025 | 54 Av De La Victoire 59290 Wasquehal | Appartement | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| 16/12/2024 | 38 Av De Flandre 59290 Wasquehal | Maison | 78 m² | 323 500 € | 4 147 |