Signal Vente

70 Rue du General de Gaulle 59660 Merville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2659E1911231J

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1950
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Merville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 839 – 251 029 €
Soit4 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Du Doc Rousseau 59660 MervilleMaison72 m²92 000 €1 278
06/11/202544 Quai Courbet 59660 MervilleMaison45 m²40 000 €889
24/10/20259 Rue Du Pont De Pierre 59660 MervilleMaison90 m²181 900 €2 021
06/10/20258 Quai Courbet 59660 MervilleMaison80 m²140 400 €1 755
29/07/202515 Bd Foch 59660 MervilleAppartement56 m²122 000 €2 179
04/06/202512 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison64 m²75 000 €1 172
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement56 m²130 100 €2 323
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement48 m²130 100 €2 710
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement45 m²130 100 €2 891
29/04/20254 Rue Du Pont De Pierre 59660 MervilleMaison60 m²117 500 €1 958
22/01/202529 Rue Du Doc Rousseau 59660 MervilleMaison90 m²90 000 €1 000
08/11/202448 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement88 m²116 000 €1 318
09/09/202430 Rue Du Pont De Pierre 59660 MervilleAppartement45 m²100 000 €2 222
09/09/202430 Rue Du Pont De Pierre 59660 MervilleAppartement53 m²100 000 €1 887
04/09/202440 Quai Courbet 59660 MervilleMaison45 m²58 000 €1 289