16 Rue de Mortagne - Allée R 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2659E1921602G
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 336 – 84 916 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Cite Belleforriere All K 59286 Roost-Warendin | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 24/09/2025 | 193 Av Du 8 Mai 59286 Roost-Warendin | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 01/09/2025 | 13 Cite Belleforriere All J 59286 Roost-Warendin | Maison | 90 m² | 141 500 € | 1 572 |
| 05/02/2025 | 43 Rue Des Tourbieres 59286 Roost-Warendin | Maison | 86 m² | 151 924 € | 1 767 |
| 20/09/2024 | 230 Rue Des Tourbieres 59286 Roost-Warendin | Maison | 86 m² | 198 200 € | 2 305 |
| 02/08/2024 | 737 Rue Francisco Ferrer 59286 Roost-Warendin | Maison | 122 m² | 283 500 € | 2 324 |
| 28/06/2024 | 23 Cite Belleforriere All R 59286 Roost-Warendin | Maison | 55 m² | 79 135 € | 1 439 |
| 26/06/2024 | 341 Av Du 8 Mai 59286 Roost-Warendin | Maison | 78 m² | 114 900 € | 1 473 |
| 29/01/2024 | 12 Cite Belleforriere All P 59286 Roost-Warendin | Maison | 56 m² | 112 000 € | 2 000 |
| 29/12/2023 | 166 Av Du 8 Mai 59286 Roost-Warendin | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 29/12/2023 | 10 Cite Belleforriere All P 59286 Roost-Warendin | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |