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62 Route de la Gorgue 59660 Merville

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2659E1922443P

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1960
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 740 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 458 – 183 668 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202570 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison100 m²239 380 €2 394
10/09/202543 Rue Duriez 59660 MervilleMaison125 m²100 000 €800
28/08/202590 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison97 m²171 000 €1 763
13/06/202518 Rue Loridan 59660 MervilleMaison90 m²135 000 €1 500
26/12/202486 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison90 m²213 200 €2 369
27/08/202472 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison88 m²155 000 €1 761
27/08/202478 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison80 m²125 000 €1 563
14/05/202480 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison80 m²129 000 €1 613
19/02/20243 Rue Duriez 59660 MervilleMaison102 m²330 000 €3 235
02/02/202498 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison60 m²100 000 €1 667
28/08/202354 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison92 m²249 000 €2 707
26/07/202311 Rue Georges Laune 59660 MervilleMaison203 m²420 000 €2 069
13/03/202366 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison76 m²145 000 €1 908
28/10/202270 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison60 m²105 000 €1 750
03/08/202294 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison118 m²100 000 €847