Signal Vente

902 Avenue du Général de Gaulle 59123 Bray-Dunes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2659E1922521P

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 778 €/m² à Bray-Dunes (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 113 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation393 115 – 461 483 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025464 Av De La Liberte 59123 Bray-DunesMaison110 m²266 000 €2 418
08/12/202515 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement84 m²197 275 €2 349
25/11/202554 Rue Des Peupliers 59123 Bray-DunesAppartement60 m²125 100 €2 085
24/11/2025767 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement45 m²94 200 €2 093
10/11/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement36 m²108 350 €3 010
24/10/2025394 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement30 m²152 000 €5 067
08/10/20251009 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-DunesAppartement27 m²105 000 €3 889
08/10/2025753 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement60 m²158 950 €2 649
03/10/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement37 m²93 000 €2 514
29/09/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement37 m²100 400 €2 714
26/09/2025173 Rue Des Margats 59123 Bray-DunesAppartement37 m²133 000 €3 595
17/09/2025120 Rue De L Ancienne Gare 59123 Bray-DunesAppartement44 m²125 000 €2 841
16/09/2025396 Rue Du Printemps 59123 Bray-DunesAppartement41 m²142 500 €3 476
12/09/202526 Dig De Mer 59123 Bray-DunesAppartement31 m²146 500 €4 726
12/09/2025624 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement38 m²121 300 €3 192