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26 Rue de l'Intendance 59300 Valenciennes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2659E1927419Z

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1930
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Valenciennes (638 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 423 – 410 192 €
Soit3 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Pl D Armes 59300 ValenciennesAppartement103 m²180 000 €1 748
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22/12/20256 Pl De L Hopital General 59300 ValenciennesAppartement48 m²132 000 €2 750
17/12/202510 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement51 m²850 000 €16 667
15/12/20259001 Pl Du Marche Aux Herbes 59300 ValenciennesAppartement59 m²133 001 €2 254
12/12/20256 Pl Du Commerce 59300 ValenciennesAppartement98 m²150 000 €1 531
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement68 m²380 000 €5 588
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement65 m²380 000 €5 846
10/12/202510 Rue Saint Gery 59300 ValenciennesMaison75 m²290 000 €3 867
09/12/202510 Rue Du Pont Neuf 59300 ValenciennesAppartement42 m²53 000 €1 262
02/12/202516 Rue Des Capucins 59300 ValenciennesAppartement57 m²72 000 €1 263
21/11/20258 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement20 m²69 000 €3 450
13/11/20257 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement127 m²341 500 €2 689
12/11/202516 Av D'amsterdam Cour St Gery 59300 ValenciennesAppartement82 m²136 250 €1 662
06/11/202523 Rue Derriere Les Murs De Bavay 59300 ValenciennesMaison112 m²130 000 €1 161