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296 Rue de la Mairie 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2659E1928860K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1933
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 558 – 190 829 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202542 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison59 m²99 700 €1 690
15/09/202567 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison53 m²72 000 €1 358
28/07/2025117 Rue Claude Monet 59182 Montigny-en-OstreventMaison99 m²182 400 €1 842
25/06/202566 Rue Du Presbytere 59182 Montigny-en-OstreventMaison108 m²198 000 €1 833
26/05/2025228 Rue Claude Monet 59182 Montigny-en-OstreventMaison108 m²275 000 €2 546
16/05/202576 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison82 m²200 000 €2 439
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison58 m²132 100 €2 278
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison71 m²132 100 €1 861
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison56 m²132 100 €2 359
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison62 m²30 000 €484
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison53 m²30 000 €566
24/02/2025194 Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison110 m²140 000 €1 273
21/10/202486 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison65 m²53 000 €815
20/08/202439 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison139 m²183 700 €1 322
27/06/202464 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison70 m²102 210 €1 460