75 Avenue de Croy 59300 Valenciennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2659E1932389D
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation580 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 509 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 047 – 159 708 €
Soit3 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Rue De Tinchon 59300 Valenciennes | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 18/12/2025 | 45 Rue Charles Tauchon 59300 Valenciennes | Maison | 79 m² | 50 000 € | 633 |
| 09/12/2025 | 22 Rue De Tinchon 59300 Valenciennes | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 |
| 13/11/2025 | 7 Rue Saint Eloi 59300 Valenciennes | Maison | 85 m² | 162 500 € | 1 912 |
| 12/11/2025 | 61 Rue De Tinchon 59300 Valenciennes | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 24/10/2025 | 26 Rue Michel Duchaussoy 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 172 000 € | 2 098 |
| 24/10/2025 | 7 Pl Taffin 59300 Valenciennes | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 08/10/2025 | 49 Av De La Plaine 59300 Valenciennes | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 30/09/2025 | 13 Av Desandrouins Coron Hurez 59300 Valenciennes | Maison | 58 m² | 33 000 € | 569 |
| 09/07/2025 | 30 Rue De Tinchon 59300 Valenciennes | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 01/07/2025 | 24 Rue Des Coquelicots 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |
| 01/07/2025 | 27 Rue De La Vilette 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |
| 01/07/2025 | 23 Rue De La Vilette 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |
| 01/07/2025 | 21 Rue De La Vilette 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |
| 01/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |