31 Rue Desandrouin 59179 Fenain
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2659E1934211F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 939 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 424 – 128 454 €
Soit1 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 200 m² | 60 000 € | 300 |
| 02/07/2025 | 2 Rue Pierre Bosquet 59179 Fenain | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 |
| 17/06/2025 | 59 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 20 m² | 51 000 € | 2 550 |
| 29/04/2025 | 63 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| 20/10/2023 | 33 A Rue Wladimir Lenine 59179 Fenain | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |